Hisseli Tapuda Kendi Hissemi Satabilirmiyim

Hisseli Tapuda Kendi Hissemi Satabilirmiyim?

Hisseli tapuda kendi hissemi satabilirmiyim? Bu sorunun cevabı aşağıda detaylı olarak açıklanacağı üzere hem evet hem de hayır olabilir. Hisseli tapuda paydaşlardan biri belirli şartların varlığı halinde diğer paydaşların onayını almaksızın kendi hissesini satabilirken; şartların gerçekleşmemesine rağmen kendi hissesini satması durumunda şufa davası ile karşılaşması kuvvetle muhtemel olacaktır. Hisseli Tapu Nedir? Hisseli tapuda kendi hissemi …

Nafaka Davası Nedir?

Nafaka Davası Nedir?

Nafaka davası, boşanma sürecinde eşlerin birbirlerine ve çocuklarına karşı olan yardım yükümlülüklerini yerine getirmesi için açılan bir davadır. Nafaka ise bir kişinin geçindirmek ve bakmakla yükümlü olduğu kimselere mahkeme kararıyla verdiği aylık ödemeler şeklinde tanımlanabilir. Nafaka, boşanma sonrasında haksızlıkların oluşmasını engellemek ve taraflar arasında ekonomik dengeyi sağlamak amacıyla verilmektedir. Eşler boşanma davası esnasında nafaka talebinde …

Kefalette Eşin Rızası

Kefalette Eşin Rızası

Kefalette eşin rızası gerekli midir? Evlilik birliği içerisinde eşler, diğerini izni olmaksızın üçüncü kişiler ile serbestçe hukuki işlem yapabilir ve borç altına girebilirler. Eşlerin kendileri ve üçüncü kişiler ile yaptıkları hukuki işlemlerde sözleşme serbestisi ilkesi söz konusudur. Ancak Türk Medeni Kanunu ve Türk Borçlar Kanunu gereği bunun birtakım istisnaları mevcuttur. Bu yazımızda ise kefalette eşin …

Apartmanda İmza Toplanarak Kiracı Tahliyesi

Apartmanda İmza Toplanarak Kiracı Tahliyesi

Apartmanda imza toplanarak kiracı tahliyesi nasıl olur? Sorusu kötü komşuya maruz kalan apartman sakinlerinin sıklıkça sordukları sorulardan bazılarıdır. Kötü ve saygısız kiracı ile karşılaşılması durumlarda, yanlış bir inanış olarak apartman sakinleri arasında imza toplama yoluyla kiracının evden çıkarılacağı yönünde yanlış bir anlayış hakimdir. Ancak hukuki zeminde değerlendirmek gerekirse apartmanda imza toplanarak kiracı tahliyesi mümkün değildir. Apartmanda …

Cezaevi Yemek Bedeli İtiraz Dilekçesi Örneği

Cezaevi Yemek Bedeli İtiraz Dilekçesi Örneği

Cezaevi yemek parası nasıl ödenir? Cezaevi yemek borcu nasıl silinir? Cezaevi yemek parası ödenmezse ne olur gibi sorular sıklıkla tarafımıza sorulmaktadır. Cezaevi yemek bedeli itiraz dilekçesi örneğini paylaştığımız bu yazımızda ise; hem adli suçlardan hem de siyasi suçlardan dolayı halen cezaevinde bulunan veya tahliye olan kişiler ile ödeme güçlüğü çekenlerin ve onların vasilerinin (eşlerinin)  yemek-iaşe …

Hisseli Tapuda Habersiz Satış

Hisseli Tapuda Habersiz Satış

Hisseli tapuda habersiz satış halinde Türk Medeni Kanunu’nda hisseli mülkiyet hükümleri uyarınca diğer hissedarlara tanınan birtakım haklar yer almaktadır. Paylı mülkiyet hükümleri gereği, bir taşınmazın birden fazla sahibi olduğunda ve bu hissedarlar arasındaki herhangi bir payın üçüncü bir kişiye satılması durumunda, diğer paydaşlara o payı öncelikle satın alma hakkı tanınmaktadır. Bu hakkın adı ise önalım …

Kirasını Düzenli Ödeyen Kiracı Nasıl Tahliye Edilir?

Kirasını Düzenli Ödeyen Kiracı Nasıl Tahliye Edilir? 2024

Kirasını düzenli ödeyen kiracı nasıl tahliye edilir? Kirasını düzgün ödeyen kiracı nasıl çıkarılır? Sorusu ülkemizde artan enflasyonun yarattığı güvensizlik ortamı ve kira bedellerinin emsallerinin oldukça altında kaldığı şu dönemde sıklıkla sorulan sorulardan birisi haline gelmiştir. Genel olarak kira uyuşmazlıkları kira kira bedelinin zamanında ödenmemesi, eksik ödenmesi veya yeterli olmaması gibi sebeplerle ortaya çıkmaktadır. Ancak, kira …

Sözleşmesi Olmayan Kiracı Nasıl Çıkarılır?

Sözleşmesi Olmayan Kiracı Nasıl Çıkarılır?

Sözleşmesi olmayan kiracı nasıl çıkarılır? Kontratı olmayan kiracı nasıl çıkarılır sorularına cevap vermeden önce öncelikle açıklığa kavuşturmamız gereken konu kira sözleşmesinin şekil şartlarının neler olduğudur. Kiralama sözleşmelerinin geçerliliği, Türk Borçlar Kanunu madde 12. Maddesi uyarınca herhangi bir şekil şartına tabi değildir. Yani kira sözleşmesinin geçerli olabilmesi için yazılı olarak yapılması şart olmayıp kira sözleşmesinin sözlü …

Vefat Eden Kişinin Bankadaki Parası Nasıl Alınır?

Vefat Eden Kişinin Bankadaki Parası Nasıl Alınır?

Vefat eden kişinin bankadaki parası nasıl alınır? Sorusu, yakın bir tarihte bir yakınını kaybetmiş ve ona mirasçı olmuş müvekkillerimizin bizlere sıklıkla sordukları sorulardan birisidir. Bilindiği üzere mirasçılar, Türk Medeni Kanunu’nun 640. Maddesi uyarınca ölen kişinin mirasına elbirliğiyle sahiptirler. Elbirliğiyle mülkiyet, mirasa dahil olan mallar üzerinde mirasçıların tek başına tasarruf yetkisine sahip olmadığı anlamına gelmektedir. Yani, …

Nafaka kıza kaç yaşına kadar verilir?

Nafaka Kıza Kaç Yaşına Kadar Verilir?

Nafaka kıza kaç yaşına kadar verilir? sorusu boşanma davası sonrasında nafaka ödeme yükümlüsü müvekkillerimiz tarafından sıklıkla sorulan sorulardan birisidir. Toplumumuzda kız çocuklarının evlenmedikleri ve işe başlamadıkları müddetçe her daim nafaka alacaklarına dair yanlış bir takım bilgiler yer almaktaysa da bunların hiçbiri gerçeği yansıtmamaktadır. Nitekim TMK 328/2. maddesi gereği, “Çocuk ergin olduğu halde eğitimi devam ediyorsa, …